Thủ tục thêm tên sở hữu vào giấy tờ nhà.

Câu hỏi:

Chồng tôi đứng tên sở hữu hợp pháp căn nhà chúng tôi đang sinh sống. Đây là tài sản có trước hôn nhân. Hiện nay chồng tôi đồng ý bổ sung thêm tên tôi vào Giấy sở hữu nhà ở (sổ hồng). Mong luật sư hướng dẫn chi tiết thủ tục bồ sung thêm tên tôi vào giấy sở hữu nhà.Chúng tôi phải làm những thủ tục nào và đóng các loại thuế, phí gì?

Câu hỏi của bạn LS. Phạm Quang Biên - Hãng Luật IMC xin trả lời như sau:

Với thông tin bạn nêu, căn cứ Luật hôn nhân và gia đình năm 2000, căn cứ Luật đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thực hiện. Để yêu cầu của hai vợ chồng bạn thực hiện được trên thực tế bạn cần phải thực hiện các bước.

1. Hai vợ chồng cần phải có văn bản thỏa thuận về việc đưa tài sản trên vào khối tài sản chung của vợ chồng bạn;

2. Sau khi có văn bản trên hai vợ chồng bạn liên hệ với Phòng tài nguyên để đăng ký.

3. Nếu không cần thiết phải đăng ký tên của hai người trên giấy chứng nhận đó thì chỉ có văn bản thỏa thuận của hai vợ chồng là đã đủ tính pháp lý để khẳng định đó là tài sản chung của vợ chồng.

Về lệ phí cấp giấy chứng nhận theo quy định phải nộp 0.5% lệ phí trước bạ, 0.15% lệ phí thẩm định đồng thời nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận từ 50 - 100 nghìn đồng.​